Memiliki tempat tinggal adalah cita-cita hampir semua individu. Pemantapan keadaan keuangan yang terencana dengan baik adalah langkah penting sebelum melangkah ke dalam dunia perumahan. Artikel ini akan memberikan arahan formal mengenai tindakan yang harus diterapkan untuk mempersiapkan keadaan finansial sebelum melibatkan diri dalam pembelian hunian.
Tetapkan Budget yang Realistis
Langkah awal yang harus diterapkan adalah menetapkan batasan anggaran yang rasional untuk akuisisi tempat tinggal Anda. Hal ini melibatkan kajian komprehensif mengenai keadaan finansial Anda secara menyeluruh. Rinci daftar pengeluaran bulanan Anda, termasuk semua biaya yang bersifat tetap maupun bervariasi. Dengan keterusterangan total mengenai keadaan finansial Anda, Anda dapat menilai sejauh mana Anda mampu membayar angsuran bulanan tanpa menghadapi keterlaluan keuangan.
Tabung Dana Darurat
Sebelum berinvestasi dalam perumahan, memiliki tabungan dana darurat yang mencukupi sangat penting. Cadangan dana darurat ini sebaiknya mencakup setidaknya tiga hingga enam bulan biaya hidup Anda. Ini akan menyediakan jaminan finansial jika tiba-tiba muncul situasi darurat seperti kehilangan pekerjaan atau biaya tak terduga dalam bidang kesehatan.
Selesaikan Kewajiban Utang
Sebelum terjun ke dalam pasar perumahan, selesaikan atau kurangi sebanyak mungkin kewajiban utang yang Anda tanggung. Kewajiban seperti kartu kredit dengan bunga tinggi dapat menghambat kemampuan Anda untuk membayar angsuran perumahan dengan bijaksana. Menjadi bebas dari utang akan memberikan Anda fleksibilitas keuangan yang lebih besar saat berinvestasi dalam tempat tinggal.
Meningkatkan Skor Kredit
Skor kredit Anda memiliki peran signifikan dalam menentukan tingkat suku bunga hipotek yang dapat Anda peroleh. Berupaya keras untuk meningkatkan skor kredit Anda dengan membayar tagihan tepat waktu dan mengurangi utang yang ada. Semakin tinggi skor kredit Anda, semakin besar peluang Anda mendapatkan suku bunga yang lebih rendah.
Persiapkan Uang Muka yang Memadai
Ketika Anda akan berinvestasi dalam perumahan, Anda harus memiliki uang muka yang cukup besar. Walaupun ada program hipotek yang mengizinkan pembeli dengan uang muka rendah, memiliki uang muka yang substansial akan menurunkan besaran utang yang perlu Anda tanggung. Selain itu, ini juga akan membantu Anda menghindari membayar asuransi hipotek pribadi (Private Mortgage Insurance/PMI) yang umumnya dibutuhkan jika uang muka Anda kurang dari 20% dari harga properti.
Teliti Potensi Biaya Tersembunyi
Selain biaya pembelian perumahan yang umum seperti harga rumah, tingkat suku bunga, dan pajak properti, ada juga biaya yang tersembunyi yang harus diperhatikan. Ini mencakup biaya penutupan, biaya pemeliharaan perumahan, dan premi asuransi pemilik rumah. Pastikan Anda memahami semua aspek biaya ini dan memiliki strategi untuk menghadapinya.
Konsultasikan dengan Ahli Keuangan
Sebelum mengambil keputusan akhir, pertimbangkan untuk berkonsultasi dengan seorang ahli keuangan atau penasihat keuangan berpengalaman. Mereka dapat membantu Anda mengevaluasi keadaan finansial Anda secara komprehensif dan memberikan nasihat yang sesuai dengan situasi Anda.
Membeli tempat tinggal adalah investasi yang berdimensi besar yang menuntut perencanaan finansial yang teliti. Dengan mengikuti petunjuk di atas, Anda dapat memastikan bahwa Anda telah mengukur keadaan finansial Anda untuk mengambil keputusan yang cerdas dalam memilih tempat tinggal yang sesuai dengan anggaran Anda. Persiapkan diri dengan matang, dan Anda akan memiliki fondasi yang kuat untuk mewujudkan masa depan Anda dengan nyaman di dalam tempat tinggal yang Anda idamkan. Jika Anda sudah memutuskan untuk membeli tempat tinggal, Opra City mungkin menjadi opsi untuk memperoleh hunian yang Anda inginkan, dengan berbagai tipe rumah 2 lantai di Surabaya Barat.